Lewati ke konten

Cicilan Pinjaman 40 Juta Tenor 36 Bulan

Pinjaman 40 Juta dengan tenor 36 bulan bunga 12% menghasilkan cicilan sekitar Rp 1.328.572 per bulan. Bandingkan metode flat, efektif, dan anuitas.

Masukkan angka Anda

Rp
%
bulan

Hasil perhitungan

Cicilan anuitasRp 1.328.572
Cicilan efektif (bulan ke-1)Rp 1.511.111
Cicilan flatRp 1.511.111
Total bayar (anuitas)Rp 47.828.606
Total bunga (anuitas)Rp 7.828.606

Tabel angsuran 12 bulan pertama

Porsi bunga besar di awal lalu menyusut, sementara porsi pokok terus membesar. Inilah ciri metode anuitas.

BulanAngsuranPokokBungaSisa utang
1Rp 1.328.572Rp 928.572Rp 400.000Rp 39.071.428
2Rp 1.328.572Rp 937.858Rp 390.714Rp 38.133.569
3Rp 1.328.572Rp 947.237Rp 381.336Rp 37.186.333
4Rp 1.328.572Rp 956.709Rp 371.863Rp 36.229.624
5Rp 1.328.572Rp 966.276Rp 362.296Rp 35.263.348
6Rp 1.328.572Rp 975.939Rp 352.633Rp 34.287.409
7Rp 1.328.572Rp 985.698Rp 342.874Rp 33.301.710
8Rp 1.328.572Rp 995.555Rp 333.017Rp 32.306.155
9Rp 1.328.572Rp 1.005.511Rp 323.062Rp 31.300.644
10Rp 1.328.572Rp 1.015.566Rp 313.006Rp 30.285.078
11Rp 1.328.572Rp 1.025.722Rp 302.851Rp 29.259.357
12Rp 1.328.572Rp 1.035.979Rp 292.594Rp 28.223.378

Simulasi nominal lain

5 juta10 juta15 juta20 juta25 juta30 juta40 juta50 juta75 juta100 juta150 juta200 juta

Tenor lain untuk 40 juta

6 bulan12 bulan18 bulan24 bulan36 bulan48 bulan60 bulan

Cara kerja Kalkulator Cicilan Kredit

Kalkulator ini menampilkan tiga metode sekaligus karena selisihnya sering menentukan pilihan. Pada anuitas, cicilan rata dan bunga dihitung dari sisa pokok. Pada efektif, bunga juga dari sisa pokok tetapi angsurannya menurun tiap bulan. Pada flat, bunga dihitung dari pokok awal sampai lunas.

Konsekuensinya: bunga flat 8% tidak setara dengan efektif 8%. Beban sebenarnya pada bunga flat kira-kira dua kali lipat, karena Anda terus membayar bunga atas uang yang sudah dikembalikan. Ketika membandingkan penawaran, samakan dulu metodenya sebelum membandingkan angkanya.

Hasil di sini belum memasukkan biaya administrasi, provisi, dan asuransi yang lazim ditambahkan pemberi pinjaman. Pakailah untuk membandingkan penawaran, bukan sebagai angka tagihan final.

Pertanyaan yang sering diajukan

Metode bunga mana yang paling murah?

Untuk suku bunga yang sama, bunga efektif dan anuitas menghasilkan total bunga lebih kecil daripada flat, karena bunganya dihitung dari sisa pokok. Bunga flat 8% tidak setara dengan efektif 8% — beban sebenarnya jauh lebih besar.

Kenapa cicilan anuitas tetap tapi bunganya menurun?

Jumlah yang dibayar memang rata, tetapi komposisinya berubah. Di bulan-bulan awal sebagian besar angsuran adalah bunga; menjelang lunas hampir seluruhnya pokok.

Apakah hasil kalkulator sama dengan tagihan bank?

Angkanya mendekati, tetapi tagihan bank biasanya menambahkan biaya administrasi, provisi, dan asuransi. Pakai hasil ini untuk membandingkan penawaran, bukan sebagai angka final.

Kalkulator lainnya

Kalkulator KPRHitung angsuran KPR per bulan, total bunga, dan tabel amortisasi lengkap.Kalkulator PPh 21Hitung pajak gaji bulanan sesuai tarif UU HPP dan PTKP terbaru.Kalkulator ZakatHitung nisab dan besar zakat mal maupun zakat penghasilan 2,5%.Kalkulator DepositoHitung bunga deposito bersih setelah PPh final 20% dan total pencairan.