Cicilan Pinjaman 40 Juta Tenor 12 Bulan
Pinjaman 40 Juta dengan tenor 12 bulan bunga 12% menghasilkan cicilan sekitar Rp 3.553.952 per bulan. Bandingkan metode flat, efektif, dan anuitas.
Masukkan angka Anda
Hasil perhitungan
Tabel angsuran 12 bulan pertama
Porsi bunga besar di awal lalu menyusut, sementara porsi pokok terus membesar. Inilah ciri metode anuitas.
| Bulan | Angsuran | Pokok | Bunga | Sisa utang |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rp 3.553.952 | Rp 3.153.952 | Rp 400.000 | Rp 36.846.048 |
| 2 | Rp 3.553.952 | Rp 3.185.491 | Rp 368.460 | Rp 33.660.557 |
| 3 | Rp 3.553.952 | Rp 3.217.346 | Rp 336.606 | Rp 30.443.211 |
| 4 | Rp 3.553.952 | Rp 3.249.519 | Rp 304.432 | Rp 27.193.692 |
| 5 | Rp 3.553.952 | Rp 3.282.015 | Rp 271.937 | Rp 23.911.677 |
| 6 | Rp 3.553.952 | Rp 3.314.835 | Rp 239.117 | Rp 20.596.843 |
| 7 | Rp 3.553.952 | Rp 3.347.983 | Rp 205.968 | Rp 17.248.859 |
| 8 | Rp 3.553.952 | Rp 3.381.463 | Rp 172.489 | Rp 13.867.397 |
| 9 | Rp 3.553.952 | Rp 3.415.278 | Rp 138.674 | Rp 10.452.119 |
| 10 | Rp 3.553.952 | Rp 3.449.430 | Rp 104.521 | Rp 7.002.689 |
| 11 | Rp 3.553.952 | Rp 3.483.925 | Rp 70.027 | Rp 3.518.764 |
| 12 | Rp 3.553.952 | Rp 3.518.764 | Rp 35.188 | Rp 0 |
Simulasi nominal lain
Tenor lain untuk 40 juta
Cara kerja Kalkulator Cicilan Kredit
Kalkulator ini menampilkan tiga metode sekaligus karena selisihnya sering menentukan pilihan. Pada anuitas, cicilan rata dan bunga dihitung dari sisa pokok. Pada efektif, bunga juga dari sisa pokok tetapi angsurannya menurun tiap bulan. Pada flat, bunga dihitung dari pokok awal sampai lunas.
Konsekuensinya: bunga flat 8% tidak setara dengan efektif 8%. Beban sebenarnya pada bunga flat kira-kira dua kali lipat, karena Anda terus membayar bunga atas uang yang sudah dikembalikan. Ketika membandingkan penawaran, samakan dulu metodenya sebelum membandingkan angkanya.
Hasil di sini belum memasukkan biaya administrasi, provisi, dan asuransi yang lazim ditambahkan pemberi pinjaman. Pakailah untuk membandingkan penawaran, bukan sebagai angka tagihan final.
Pertanyaan yang sering diajukan
Metode bunga mana yang paling murah?
Untuk suku bunga yang sama, bunga efektif dan anuitas menghasilkan total bunga lebih kecil daripada flat, karena bunganya dihitung dari sisa pokok. Bunga flat 8% tidak setara dengan efektif 8% — beban sebenarnya jauh lebih besar.
Kenapa cicilan anuitas tetap tapi bunganya menurun?
Jumlah yang dibayar memang rata, tetapi komposisinya berubah. Di bulan-bulan awal sebagian besar angsuran adalah bunga; menjelang lunas hampir seluruhnya pokok.
Apakah hasil kalkulator sama dengan tagihan bank?
Angkanya mendekati, tetapi tagihan bank biasanya menambahkan biaya administrasi, provisi, dan asuransi. Pakai hasil ini untuk membandingkan penawaran, bukan sebagai angka final.
